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| どんな困難な相続・遺言・不動産問題にも対応します！ |
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（１０）不動産の法人化コーディネート業務 |
| ①サービス内容 |
○基本報酬５００，０００円＋消費税 |
・個人の所得分散対策（節税対策）
・相続発生時における相続人（子・孫）の納税資金対策
・建物所有型法人の設立 ( 法人が建物を所有し、所有者として管理から運営まで
行う方法 )
・後継者（子・孫）を株主にする法人の設立
・収益不動産を活用した不動産の法人化
不動産法人化 12 コのメリット
①個人の所得分散ができ節税効果がある。
②所得税と相続税をダブルで減らす効果がある。
③子（孫）を社長にして、相続税の納税資金ができる。
④法人の場合、全ての所得を合算して「損益通算」ができる。
⑤法人の経費の範囲が広い。（生命保険料・小規模企業共済・倒産防止共済・出張手当）
⑥相続時に親の土地を買い取ることができる。
⑦法人から役員退職慰労金を支払うことができる。
⑧相続登記の必要が無い。
⑨生命保険で修繕費用を積立てできる。
⑩相続財産の分散が避けられる。
⑪資産の拡大が容易にできる。
⑫譲渡税は法人の方が断然有利である。
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※上記の業務のうち専門家によるサービスを必要とするものについては、
別途契約の上報酬が発生します。
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お問い合わせは
「相続人を幸せにする」相続コーディネーター 後東 博 |
| ●愛知総合相続相談センター |
〒450-0002 名古屋市中村区名駅４丁目２５番１７号 三喜ビル６階 |
| ●愛知相続サブリース・老朽アパート研究所 |
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