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どんな困難な相続・遺言問題にも対応します!
不動産関係業務
(7)土地持ち資産家への道コーディネート業務 業務の参照
 @サービス内容 ○基本報酬250,000円+消費税
 ・不動産評価一覧表の作成 ・不動産の時価評価 ・相続税の試算
 ・不動産を5つに分類(不動産を有効活用する土地・現在活用しているが問題
  がある土地・継続して残す土地・売却する土地・売却できない土地)
 ・不動産の生前贈与 ・30年一括借上げ契約の解除の提案
 ・不動産を法人化して相続税を下げる対策 ・老朽不動産の売却
 ・不動産を売却した金融資産運用の立案など。

(8)老朽アパート・古ビルのコーディネート業務
 @サービス内容 ○基本報酬成功報酬制
 
 ・対象地域:北は北海道から南は沖縄まで
 ・売却期間:原則3か月以内
 ・老朽アパート・古ビルで空室が多く収益が下かっている、建て替えすることが
  できない、修繕費用が増大するなど相続において問題の生じる不動産のコー
  ディネート業務。
 ・空き家で建て替えすることができない、修繕費用が増大するなど相続において
  問題の生じる不動産のコーディネート業務。
 ・貸宅地(底地)で地代収入が安い、自由に土地を使うことができないが相続税
  がかかるなど相続において問題の生じる不動産のコーディネート業務。
 ※貸宅地とは土地の所有者が第三者に土地を貸して地代を得ている土地のこと。

※上記の業務のうち専門家によるサービスを必要とするものについては、
 別途契約の上報酬が発生します。


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相続コーディネーター 後東 博
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